不用再租“房”了！新势力斥资20亿自建总部

日前，浙江零跑科技股份有限公司以6.87亿元底价成功竞得杭州滨江区奥体国际商务区西兴单元BJ030102-16商业商务地块，此举意味着零跑汽车将正式启动全球总部大楼建设计划。

据了解，该地块出让面积17080㎡（约25.62亩），地上建筑面积90524㎡，建筑限高120米，规划打造区域地标级商务建筑，土地用途专属用于零跑全球总部建设，不做其他经营性用途。该地块坐落于滨江西兴单元核心、奥体国际商务区关键板块，东至规划经二路、南至规划奥体街、西至养正巷、北至规划科技馆街，紧邻奥体博览城，与钱江新城核心区隔江相望。值得一提的是，该地块斜对角为杭州顶豪项目“望天际”，其去年楼面价高达77409元 /㎡，而零跑此次拿地楼面价仅7586元/㎡，不足前者十分之一。

根据《投资开发协议》，零跑汽车计划5年内项目总投资额不低于20亿元，实缴注册资金不低于10亿元，全力打造集运营管理、技术研发、品牌展示于一体的全球总部。首年在滨江区营收不低于50亿元，5年内累计营收不低于300亿元，年度营收同比增速不低于5%。此外，零跑汽车需在签订合同后57个月内完成竣工验收，3个月内将工商、税务关系迁入滨江区。

2015年，零跑汽车在杭州成立，其总部位置位于浙江省杭州市滨江区物联网街451号芯图大厦，但并非自有产权，而是通过租赁的方式。10年时间过去，零跑汽车已经从“小众新势力”发展到“头部新势力”。2025年，零跑汽车全年交付新车59.66 万辆，同比增长103.1%，连续两年销量翻倍，登顶中国造车新势力销量榜首。2026年1-5月，零跑汽车累计销量263,111辆，同比增长约49.6%，继续领跑造车新势力销量榜。

拿地自建全球总部，是零跑汽车发展到新阶段的必然选择。对于零跑汽车来说，新总部将承载全球运营管理、核心技术研发、品牌战略决策、高端商务接待等核心功能，建成后预计2028—2029年投用，彻底告别租赁办公模式，实现“产权扎根、长期深耕”的战略升级。